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x feed présentation déontologie déclaration fiscale immobilier d’entreprise le rôle de l’expert méthode de travail quand et pourquoi fait-on appel à un expert situation contact h.d. expertise expert immobilier en dordogne l’expert immobilier est un professionnel independant dont le métier consiste à définir en toute impartialite et avec precision la valeur des biens immobiliers. cette expertise a une valeur juridique et est reconnue par les tribunaux. h.d. expertise expert immobilier en dordogne l’expertise en valeur vénale d’un bien immobilier consiste à déterminer avec exactitude la valeur de ce bien à une période donnée h.d. expertise expert immobilier en dordogne expert immobilier professionnel indépendant respectant des règles déontologiques présentation hervé distinguin - expert en valeur vénale immobilière et fonds de commerce, agréé par le cne parce que les marchés évoluent, que les volumes d'affaires progressent, et que les intervenants sont à la fois divers et nombreux. s'assurer que la valeur réelle du moment correspond bien à celle du marché est un besoin légitime qui ne souffre pas l'à peu près. l'immobilier est un domaine en constante activité : textes réglementaires complexité de la fiscalité évolution des textes législatifs et réglementaires l'expert en evaluation immobilière est un professionnel indépendant respectant des règles déontologiques. l'expert en evaluation immobilière a pour métier de définir la valeur des biens immobiliers, des fonds de commerces ou d'entreprises avec impartialité et précision. l'expert en evaluation immobilière applique cette démarche et ce raisonnement quotidiennement. notre zone d'intervention est la dordogne, la gironde, la charente, les landes, la corrèze, le lot pour toute information contact@hd-expertise.com ou par téléphone au 07 82 00 50 14 déontologie les méthodes d’évaluation employées, par hervé distinguin sont celles définies par la charte de l’expertise en évaluation immobilière, ainsi que par les normes d’expertise immobilière en europe. les principes déontologiques qui suivent formulent les règles de conduite que l'expert doit observer vis à vis de lui-même, de ses clients, de ses confrères. ces règles s'imposent à tous les membres des associations signataires de la charte de l'expertise en évaluation immobilière. l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce doit être totalement indépendant. cette indépendance impose : l'absence de tout lien de subordination ou familial avec les clients. l'absence d'intérêt économique personnel. l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce doit agir avec probité et impartialité. l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce est tenu au secret professionnel. l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce est tenu à une obligation de moyen. l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce est responsable de tous documents ou pièces qui lui sont confiés; il est tenu de restituer les originaux à l'achèvement de sa mission. l'expert entretient, dans toutes circonstances, des contacts confraternels avec ses confrères. le client, mandant ou donneur d'ordre d'une expertise immobilière en valeur vénale doit s'efforcer, lors de la conclusion du contrat qui le lie à l'expert, de préciser les éléments suivants : le contexte ainsi que le ou les motifs de l'expertise immobilière. la désignation des biens ou droits à évaluer (situation, régime juridique, circonstances). les hypothèses de travail à retenir pour effectuer l'expertise immobilière en valeur vénale. l'usage de l'immeuble. son affectation (de l'urbanisme ou de la législation). la destination des biens immobiliers. concernant l'environnement et la contamination : il ne rentre pas dans les compétences normales de l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce d'apprécier ni de chiffrer l'incidence des risques liés à la contamination des sols, des bâtiments, la pollution des terrains et plus généralement les questions concernant l'environnement. l'expert peut toutefois prévenir son mandant des risques s'il en apparaît à partir des informations générales sur le secteur. pour toute information contact@hd-expertise.com ou par téléphone au 07 82 00 50 14 déclaration fiscale déclaration pour l’impôt de solidarité sur la fortune (i.s.f.) : de plus en plus nombreux à entrer dans le champ d'application de l'impôt dû en grande partie à l'évolution des prix de l'immobilier. afin de ne pas risquer une contestation de l'administration fiscale, n'hésitez pas à recourir au service de l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce. déclaration de succession : il est important que l'évaluation des biens immobiliers soient le plus juste possible, pour qu'elle ne souffre d'aucune contestation (co-héritiers ou administration fiscale). pour toute information contact@hd-expertise.com ou par téléphone au 07 82 00 50 14 immobilier d’entreprise vie sociale de l'entreprise : fusions, apports, cessions, achats, obligations particulières, décrets d'application (ex : société civile de placement immobilier (scpi) obligation de faire expertiser les immeubles qui composent leur patrimoine par un expert indépendant - loi du 31/12/1970 modifiée par la loi du 04/01/1993), obligation particulière des sociétés d'assurance depuis le décret du 05/11/1990 modifiant les dispositions du code des assurances, obligation d'expertise quinquénnale et d'actualisation annuelle pour tous les immeubles, parts ou actions (c'est la valeur de réalisation que doit déterminer l'expert en evaluation vénale de biens immobiliers). pour toute information contact@hd-expertise.com ou par téléphone au 07 82 00 50 14 le rôle de l’expert l'expert a le devoir et s'engage à respecter la charte de l'expertise en evaluation immobilière auxquelles il est tenu : l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce est impartial lors de l'accomplissement de sa mission l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce n'exerce aucune pression ou influence l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce est tenu au secret professionnel l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce met en oeuvre tous les moyens d'investigation qu'il juge nécessaire pour mener à bien la mission qui lui a été confiée. l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce remet ses conclusions à travers la rédaction d'un rapport détaillé. une mission de technicien et de conseil l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce entre en jeu dès que s'effectuent toutes transactions ou transfert de bien sur quatre marchés principaux. l 'immobilier agricole ou rural qui inclut : l'évaluation des terres, des fermes, des forêts, et parts de groupement fonciers agricoles (g.f.a.) l 'immobilier d'habitation, c'est à dire : tous immeubles, appartements, villas, terrains à construire, résidences secondaires… l 'immobilier commercial qui inclut : tous transferts, ventes, d'entrepôts, de bureaux et fonds de commerce... l 'immobilier industriel, c'est à dire toutes transmissions d'entreprises, ventes d'usines, d'ateliers... la maîtrise des informations acquisition, vente, recherche de valeur locative, expropriation, les éléments de marché influent sur la valeur des biens. grâce aux sources d'information qu'il maîtrise, et par une pratique quotidienne du terrain, l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce détermine la valeur vénale exacte de tous biens. la mesure des risques qu'il s'agisse de partages, de donations, d'apports en société, de prêts hypothécaires, une vision globale et précise des risques, ainsi que des potentiels de couverture, s'impose avant toute décision. au stade contractuel, voire pré-contractuel l'expert en valeur vénale de biens immobiliers et fonds de commerce garantit le bien fondé du dossier, et le déroulement aisé

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Informations Whois

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Domain Name: EXPERT-IMMOBILIER-24.COM
Registry Domain ID: 1863149526_DOMAIN_COM-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.nicline.com
Registrar URL: http://www.nicline.com
Updated Date: 2017-09-12T13:04:39Z
Creation Date: 2014-06-17T08:38:03Z
Registry Expiry Date: 2018-06-17T08:38:03Z
Registrar: Arsys Internet, S.L. d/b/a NICLINE.COM
Registrar IANA ID: 379
Registrar Abuse Contact Email:
Registrar Abuse Contact Phone:
Domain Status: ok https://icann.org/epp#ok
Name Server: NS1.O2SWITCH.NET
Name Server: NS2.O2SWITCH.NET
DNSSEC: unsigned
URL of the ICANN Whois Inaccuracy Complaint Form: https://www.icann.org/wicf/
>>> Last update of whois database: 2017-09-18T10:39:22Z <<<

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NOTICE: The expiration date displayed in this record is the date the
registrar's sponsorship of the domain name registration in the registry is
currently set to expire. This date does not necessarily reflect the expiration
date of the domain name registrant's agreement with the sponsoring
registrar. Users may consult the sponsoring registrar's Whois database to
view the registrar's reported date of expiration for this registration.

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database through the use of electronic processes that are high-volume and
automated except as reasonably necessary to register domain names or
modify existing registrations; the Data in VeriSign Global Registry
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unsolicited, commercial advertising or solicitations via e-mail, telephone,
or facsimile; or (2) enable high volume, automated, electronic processes
that apply to VeriSign (or its computer systems). The compilation,
repackaging, dissemination or other use of this Data is expressly
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domain names or modify existing registrations. VeriSign reserves the right
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The Registry database contains ONLY .COM, .NET, .EDU domains and
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  REGISTRAR Arsys Internet, S.L. d/b/a NICLINE.COM

SERVERS

  SERVER com.whois-servers.net

  ARGS domain =expert-immobilier-24.com

  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DOMAIN

  NAME expert-immobilier-24.com

  CHANGED 2017-09-12

  CREATED 2014-06-17

STATUS
ok https://icann.org/epp#ok

NSERVER

  NS1.O2SWITCH.NET 109.234.160.5

  NS2.O2SWITCH.NET 109.234.161.5

  REGISTERED yes

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